（2014）沈中民五终字第1210号

原告与被告儿子李本红双方口头协议出租土地的合同合法有效。因被告已经收到原告的土地承包费，这表明被告对其儿子代为出租土地的行为予以认可。原告提出被告将土地出租到被告土地承包合同期满，因被告不予认可，双方又没有书面协议确认，而且双方是一年一交承包费，所以原告主张所依据的证据不足，该院不予采信。因原告与被告儿子李本红口头协议土地承包已经到期，所以原告要求被告履行土地转包合同交付转包土地的请求没有法律依据，该院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告贾迪的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。宣判后，上诉人贾迪不服一审判决，向本院提出上诉称：上诉人与被上诉人儿子达成口头协议，转包位于长青大队四组被上诉人承包地18.50亩，并约定：一年土地转包费二万元，一年一给转包费，转包期至被上诉人土地承包合同期满，如中途土地动迁，转包合同终止给上诉人造成损失，从动迁费中出。上诉人已交纳了2011年、2012年的土地转包费，现在欠被上诉人2013年的土地转包费，上诉人给被上诉人被拒收。现该转包地要动迁，被上

原告与被告儿子李本红双方口头协议出租土地的合同合法有效。因被告已经收到原告的土地承包费，这表明被告对其儿子代为出租土地的行为予以认可。原告提出被告将土地出租到被告土地承包合同期满，因被告不予认可，双方又没有书面协议确认，而且双方是一年一交承包费，所以原告主张所依据的证据不足，该院不予采信。因原告与被告儿子李本红口头协议土地承包已经到期，所以原告要求被告履行土地转包合同交付转包土地的请求没有法律依据，该院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告贾迪的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。宣判后

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第1210号上诉人（原审原告）：贾迪，男，1983年6月22日出生，汉族。委托代理人：丁继伟，辽宁高义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵桂云，女，1944年3月8日出生，汉族。委托代理人：李本红，男，1967年5月8日出生，汉族。上诉人贾迪因与被上诉人赵桂云土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2014）新民民三……