（2017）鄂01行终66号
裁判要旨
《房屋登记办法》第七十五条第二款规定，对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记，房屋登记机构应当暂缓办理。法发2004（5）号《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，国土资源、房地产管理部门对被人民法院查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。本案中，原告向被告洪山区房管局提交办理房屋交易过户资料，欲出售洪字第2014020056号《房屋所有权证》项下记载的坐落于珞狮路工农湾荣泰花园2-4-501房屋。被告洪山区房管局认为有其他人对该房屋产权证提出异议，便采取查封的形式，限制该房屋进行过户登记交易，但被告洪山区房管局并没有提供证据证明有他人对诉争房屋提出异议申请，以及属于人民法院查封或预查封的相关材料。故被告洪山区房管局作出限制涉案房屋交易的查封行为，缺乏事实根据和法律依据，不符合上述规定，属于违法行为，应予以撤销。对于原告要求撤销被告洪山区房管局作出查封行为的主张，本
摘要
《房屋登记办法》第七十五条第二款规定，对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记，房屋登记机构应当暂缓办理。法发2004（5）号《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，国土资源、房地产管理部门对被人民法院查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。本案中，原告向被告洪山区房管局提交办理房屋交易过户资料，欲出售洪字第2014020056号《房屋所有权证》项下记载的坐落于珞狮路工农湾荣
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鄂01行终66号上诉人（原审原告）吴镇昌。委托代理人郑石，湖北卓创德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市洪山区住房保障和房屋管理局，住所地武汉市洪山区鲁巷双塘小区3号楼。法定代表人李传宏，局长。委托代理人肖斌武，湖北共合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区高雄路166号。法定代表人邓万想，局……