民间借贷纠纷 （2019）内0425执异50号
裁判要旨
涉案房屋系非异议人的过错而未办理产权登记的不动产。 本院依该房屋网签在被执行人刘越军名下而查封了该房屋，但已生效的（2017）内0425民初1102号民事判决书，已判决刘越军取得该房屋物权的《商品房买卖合同》无效，根据我国《合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的规定，刘越军自始不享有涉案房屋的物权。 故涉案房屋不应再作为刘越军的财产被执行。 而宋学超以32万元价款从夏庆宇处购得涉案房屋，其提交的装修合同及水费、电费、取暖费收据足以证实其已实际占有使用该房屋，其权利足以排除执行。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条之规定裁定如下：中止（2018）内0425执1205号执行裁定对位于克什克腾旗经棚镇旅游商贸广场A公馆6号楼2单元401室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审
摘要
（2019）内0425执异50号陆迎春与刘越军民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容内蒙古自治区克什克腾旗人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0425执异50号异议人（案外人）：宋学超，男，1989年7月25日出生，汉族，无职业，住所地内蒙古赤峰市。 委托代理人：宋希辉、宋逸潇，内蒙古贡格尔律师事务所律师。 申请执行人：陆迎春，女，1963年3月5日出生，汉族，城镇居民，住所地内蒙古克什克腾旗。 被执行人：刘越军，男，1979年8月22日出生，汉族，城镇居民，住所地内……