（2015）鄂咸宁中民终字第432号

该通知书可以证明，刘红旺对隽达房地产公司在2014年6月30日向其交付的房屋，认为不符合法定以及合同约定的交房条件拒收的事实。隽达房地产公司为了证明自己的主张，向本院提交了以下证据：证据一，“协议书”，欲证明与刘红同时起诉隽达房地产公司的其他业主，在原审判决后未上诉，判决生效后进入执行程序，在通城县人民法院的主持下，双方达成调解并已经执行完毕。证据二，涉案房屋售楼部的售楼员吴曼曼、陈小星的证明以及售楼部公示牌的照片。欲证明在房屋竣工验收合格后，2014年8月30日之前已经电话通知了未收房的业主，并将竣工验收备案证放在售楼部前台进行公示，刘红旺等业主看了备案证后，曾对备案证的真实性提出异议。刘红旺质证称，证据一与刘红旺案无关；证据二，不能证明涉案房屋已达到合同约定的交房条件，公示牌对购房人不具有法律约束力。本院认为，对证据一的真实性，本院予以确认；证据二不能单独作为认定案件事实的依据。二审经审理查明，2014年8月21日咸宁市消防支队出具了涉案工程的建设工程竣工验收消防合格的明，2014年8月24日通城县建设管理局出具了建设工程竣工验收规划条件核实证明，2014年8月25日建设工程建设、

该通知书可以证明，刘红旺对隽达房地产公司在2014年6月30日向其交付的房屋，认为不符合法定以及合同约定的交房条件拒收的事实。隽达房地产公司为了证明自己的主张，向本院提交了以下证据：证据一，“协议书”，欲证明与刘红同时起诉隽达房地产公司的其他业主，在原审判决后未上诉，判决生效后进入执行程序，在通城县人民法院的主持下，双方达成调解并已经执行完毕。证据二，涉案房屋售楼部的售楼员吴曼曼、陈小星的证明以及售楼部公示牌的照片。欲证明在房屋竣工验收合格后，2014年8月30日之前已经电话通知了未收房的业主，并将竣工验收备案证放在售楼部前台进行公示，刘红旺等业主看了备案证后，曾对备案证的真实性提出异议。刘红

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民终字第432号上诉人（原审原告）：刘红旺。委托代理人：桂水平，通城县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：湖北隽达房地产开发有限公司。法定代表人：黄勇波，该公司经理。委托代理人：吴四国，湖北泰元律师事务所律师。上诉人刘红旺与湖北隽达房地产开发有限公司（以下简称隽达房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省通城县人民法院（2014）……