民间借贷纠纷 （2021）沪02民终5948号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。事发时，陈亚坤承租并实际使用602室房屋，房屋内相关设施均系出租时出租人提供。一审审理中，陈亚坤亦认可，阳台内用于洗衣机供水的水龙头长期处于开启状态。事发当日，上海天气极寒，阳台内该水龙头连接的金属管道发生爆裂，与水龙头相连的洗衣机进水管脱落，致使水龙头内的大量流水持续外溢。阳台地面形成积水后，因阳台地面原设计的下水口被李明加高专用于洗衣机排水，而阳台又未设置其他排水通道，导致持续的流水形成积聚，并造成大量积水向下渗漏，对楼下的502室造成损害。法院认为，对于乔德宽、刘爱娣、乔莉雅的损害后果，系李明、李振贵、朱惠琴与陈亚坤的共同过错造成。陈亚坤作为承租人，对于洗衣机的使用欠谨慎，在家中无人且未实际使用时，未将洗衣机相连接的进水龙头关闭，存在隐患。在突发管道爆裂、接口脱落的情况下，造成水流成灾。对李明等而言，作为提供房屋及设施的出租方，其提供的洗衣机附属设施质量欠佳，在极端天气下发生爆裂，另其擅自改变阳

公民、法人合法的民事权益受法律保护。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。事发时，陈亚坤承租并实际使用602室房屋，房屋内相关设施均系出租时出租人提供。一审审理中，陈亚坤亦认可，阳台内用于洗衣机供水的水龙头长期处于开启状态。事发当日，上海天气极寒，阳台内该水龙头连接的金属管道发生爆裂，与水龙头相连的洗衣机进水管脱落，致使水龙头内的大量流水持续外溢。阳台地面形成积水后，因阳台地面原设计的下水口被李明加高专用于洗衣机排水，而阳台又未设置其他排水通道，导致持续的流水形成积聚，并造成大量积

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终5948号上诉人(一审被告)：李明，男，1976年12月10日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。上诉人(一审被告)：李振贵，男，1948年8月17日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。上诉人(一审被告)：朱惠琴，女，1954年9月15日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被上诉人(一审原告)：乔莉雅，女，1983年8月30日出生，汉族，住上海市宝……