房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0235民初3531号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 被告王先伟作为云阳县西城滑坡灾民联建房项目的牵头人，其与原告签订的《云阳县西城滑坡联建房合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。 原告于2016年9月支付了印花税及土地出让金，同年12月取得不动产权登记证书，2019年5月向法院起诉，未满3年时间，其未过诉讼时效，对王先伟辩称原告的起诉超过诉讼时效的意见，本院不予采纳。 原、被告在《云阳县西城滑坡联建房合同书》中约定的房屋建筑面积89.71㎡，而现在原告取得的不动产权证载明的房屋建筑面积为88.79㎡，该面积存在差异。 双方当事人对建筑面积差异的处理未进行约定的，应当按照合同约定的价格据实结算。 原、被告在合同中约定单价为460元/㎡，因此被告王先伟应当返还原告谭荣贵多支付的购房面积差价款423元。 该合同书还约定由王先伟统一办理房屋产权证，费用也由甲方（王先伟）承担。 现原告举证证明于2016年9月26日支付了印花税5元、土地出让金1248.37元，该费用应当由王先伟承担。 同时对于原告主张的资金利息，原告于2016年9月26日垫付税费，被告
摘要
谭荣贵与王先伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初3531号原告：谭荣贵，男，1960年8月22日出生，汉族，住重庆市云阳县。 被告：王先伟，男，1943年10月18日出生，汉族，住重庆市云阳县。 原告谭荣贵与被告王先伟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告谭荣贵到庭参加诉讼，被告王先伟经本院合法传唤，无正当理由拒……