建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂03执异212号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，马秀英在查封前与被执行人和泽公司签订买卖合同并支付全部购房款，且马秀英已提交证据证明其名下无其他用于居住的房屋。故马秀英提出中止执行的异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对十堰市和泽置业有限公司开发的、位于湖北省十堰市茅箭区二堰街办人民南路道和天下**1-1-1房屋的执行。案外人、当事人对本裁定不服，可以自送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　胡　琼审判员　李晋鄂审判员　王　昭二〇一九年十一月二十六日书记员　陈巧芸 来源：百度

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，马秀英在查封前与被执行人和泽公司签订买卖合同并支付全部购房款，且马秀英已提交证据证明其名下无其他用于居住的房屋。故马秀英提出中止执行的异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条

湖北省十堰市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂03执异212号异议人（案外人）：马秀英，女，回族，1939年10月15日出生，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：朱延桢，湖北平长律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：徐博，湖北平长律师事务所律师。代理权限：一般代理。申请执行人：浙江城建建设集团有限公司。住所地：浙江省杭州市虎跑路**。法定代表人：林韵强，该公司董事长。被执行人……