劳动争议 （2019）闽0213执异25号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 曾新金、张思杰与厦门湖头盛食品有限公司双方签订的《房地产买卖合同》中约定厦门湖头盛食品有限公司应于2019年4月30日前，将转让房地产及相关设备、设施一并交付给曾新金、张思杰使用。 合同签定后，合同约定的厂房已于2019年3月28日过户登记至曾新金、张思杰指定的厦门麦谷地食品有限公司名下。 曾新金、张思杰与厦门湖头盛食品有限公司双方确认相关设备、设施已与房地产一并交付。 同时，曾新金、张思杰于2019年9月10日将上述14.75万元款项付至本院。 因此，案外人厦门麦谷地食品有限公司主张符合法律规定，异议理由成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和

张丽纯、厦门湖头盛食品有限公司、厦门麦谷地食品有限公司劳动争议执行审查类执行裁定书

福建省厦门市翔安区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0213执异25号 案外人：厦门麦谷地食品有限公司，住所福建省厦门市翔安区内田路****。 法定代表人：王大鹏，总经理。 委托诉讼代理人：陈荣煌，福建闽翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王磊，福建闽翔律师事务所律师。 申请执行人：张丽纯，女，1988年2月21日出生，汉族，住，住福建省晋江市/div> 被执行人：厦门湖头盛食品……