买卖合同纠纷 （2021）鲁01民终927号

质保期应自整个建设工程验收合格之日2019年10月10日起算，是对合同条款的误读，依法应予以纠正。案涉质保期应自外墙板安装完成并验收合格之日即2018年1月16日起算。1、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第125条第1款“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。案涉《工程物资买卖合同》第11条约定：质保期2年（全部墙面板安装完成并验收合格后开始计算质保期）。依据该条款所使用的词句，质保期的起算条件为：全部墙面板安装完成+全部墙面板验收合格。一审法院认为质保期的起算条件为：全部墙面板安装完成+整个一汽天津工程项目验收合格。依据合同所使用的语句：质保期自“全部墙面板”安装完成并验收合格后开始起算，安装完成并验收合格的对象是“全部墙面板”，该条款并非约定的是全部墙面板安装完成及“建设工程验收合格”，一审法院将验收合格的对象理解为是对整个工程的验收，并据此认为是全部墙面板安装完成+整个工程验收合格两个条件起算质保期，不符合合同所使用语句的真实含义，明显是认定基本事实错误，是对合同条款内

质保期应自整个建设工程验收合格之日2019年10月10日起算，是对合同条款的误读，依法应予以纠正。案涉质保期应自外墙板安装完成并验收合格之日即2018年1月16日起算。1、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第125条第1款“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。案涉《工程物资买卖合同》第11条约定：质保期2年（全部墙面板安装完成并验收合格后开始计算质保期）。依据该条款所使用的词句，质保期的起算条件为：全部墙面板安装完成+全部墙面板验收合格。一审法院认为质保期的起算条件为：全部墙面板安装

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终927号上诉人(原审被告)：长春市亨通达装饰材料有限责任公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：王大伟，总经理。委托诉讼代理人：王瑞，吉林启祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中建安装集团有限公司，住所地江苏省南京市。法定代表人：田强，董事长。委托诉讼代理人：徐海涛，男，该公司员工。委托诉讼代理人：沈学伟，男，该公司员工。上诉人长春……