（2018）辽14执异53号

本案的争议焦点可归纳为，一、案外人盛京银行葫芦岛分行对葫芦岛市龙港区茨齐路46-16号楼2单元302室楼房是否享有房屋抵押权？二、案外人王帅对葫芦岛市龙港区茨齐路46-6号楼2单元302室楼房是否享有房屋消费者物权期待权或房屋物权期待权？一、案外人盛京银行葫芦岛分行对葫芦岛市龙港区茨齐路46-16号楼2单元302室楼房是否享有房屋抵押权？依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条【抵押财产范围】“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十五条【设立抵押权】“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。”第一百八十七条

申请执行人李艳芳与被执行人葫芦岛长发九方置业有限公司、张柏春、刘鲁锦、徐步、王节佩民间借贷纠纷一案执行裁定书

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽14执异53号案外人：王帅，男，1985年10月9日出生，满族。委托诉讼代理人：李天文，辽宁卓辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡娜，辽宁卓辰律师事务所律师。案外人：盛京银行股份有限公司葫芦岛分行。住所地：辽宁省葫芦岛市龙港区龙湾大街***号楼L、B。主要负责人：高飞，分行行长。委托诉讼代理人：刘子柱，辽宁凯阳律师事务所律师。委托诉讼代理人……