（2015）郑民三终字第969号

就系争纠纷，李百鑫所提交的《亿嘉生活广场商品房内部认购协议书》涵盖两方面内容：其一，鑫瑞公司将其所欠李百鑫500万元债务转移给金芒果公司，该债务转移行为经债权人即李百鑫同意并由李百鑫、金芒果公司、鑫瑞公司签订涉案书面协议之后成立；其二，金芒果公司以其所开发的房产用于偿还其从鑫瑞公司承接的上述500万元债务，该抵债行为亦在李百鑫、金芒果公司、鑫瑞公司签订涉案书面协议之后成立。庭审中，金芒果公司及鑫瑞公司对上述协议书虽有异议但并未提出足以反驳的证据和理由，该协议书意思表示真实，内容合法，应为有效协议，各方当事人均应按协议约定履行义务、行使权力。关于涉案《亿嘉生活广场商品房内部认购协议书》及《承诺书》上金芒果公司印章问题，李百鑫、金芒果公司双方均表示该两处金芒果公司印章与《国有建设用地使用权出让补充合同》（签订双方分别为郑州市国土资源局及金芒果公司）上使用的金芒果公司印章是同一枚印章，该院亦依法至郑州市国土资源局，对《国有建设用地使用权出让补充合同》进行了调查核实，金芒果公司一方面对该补充合同、涉案协议书、《承诺书》上其公司印章的真实性均不予认可，另一方面却认可补充合同有效，表示已经按照补充

就系争纠纷，李百鑫所提交的《亿嘉生活广场商品房内部认购协议书》涵盖两方面内容：其一，鑫瑞公司将其所欠李百鑫500万元债务转移给金芒果公司，该债务转移行为经债权人即李百鑫同意并由李百鑫、金芒果公司、鑫瑞公司签订涉案书面协议之后成立；其二，金芒果公司以其所开发的房产用于偿还其从鑫瑞公司承接的上述500万元债务，该抵债行为亦在李百鑫、金芒果公司、鑫瑞公司签订涉案书面协议之后成立。庭审中，金芒果公司及鑫瑞公司对上述协议书虽有异议但并未提出足以反驳的证据和理由，该协议书意思表示真实，内容合法，应为有效协议，各方当事人均应按协议约定履行义务、行使权力。关于涉案《亿嘉生活广场商品房内部认购协议书》及《承诺书

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第969号上诉人（原审被告）河南金芒果地产有限公司。法定代表人路通，该公司执行董事。委托代理人崔新生，该公司法务部人员。被上诉人（原审原告）李百鑫，男，汉族，1967年2月9日出生。委托代理人刘锋，河南大河律师事务所律师。原审第三人河南鑫瑞投资担保有限公司。法定代表人田君爽，该董事长。委托代理人邵云罡，该公司法律顾问。委托代理人原庆，……