租赁合同纠纷 （2017）冀09民终2750号

被告（反诉原告）所经营的河间市乐家装饰材料广场有限公司为多家装饰材料经营户提供场所，原告（反诉被告）租赁其场地装修后经营门窗业务，双方对租赁事宜未签订书面合同应视为不定期租赁合同。原告（反诉被告）租用被告（反诉原告）的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。因被告（反诉原告）提供的经营场所消防设施不过关，造成经营场地被查封致使原告（反诉被告）装修好的经营场地不能继续经营，合同目的不能实现，双方签订的租赁合同应予以解除。原告（反诉被告）因合同解除造成的损失，系被告（反诉原告）消防设施存在安全隐患被消防队查封所致，故对于给原告（反诉被告）造成的损失，被告（反诉原告）应承担主要的民事责任。原告（反诉被告）在装修前未尽完全的审查义务，对损失的造成亦应承担相应的民事责任。关于租赁费用，双方陈述每天每平米1.8元，本案原告（反诉被告）占用被告（反诉原告）场地489天，租赁费应为98582元，扣除原告缴纳保证金10000元及缴纳租赁费62000元，原告（反诉被告）应给付被告（反诉原告）租赁费26582元。原告（反诉被告）装修租赁场地经评估损失91134元，原告支付鉴定费3240元，共计9437

被告（反诉原告）所经营的河间市乐家装饰材料广场有限公司为多家装饰材料经营户提供场所，原告（反诉被告）租赁其场地装修后经营门窗业务，双方对租赁事宜未签订书面合同应视为不定期租赁合同。原告（反诉被告）租用被告（反诉原告）的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。因被告（反诉原告）提供的经营场所消防设施不过关，造成经营场地被查封致使原告（反诉被告）装修好的经营场地不能继续经营，合同目的不能实现，双方签订的租赁合同应予以解除。原告（反诉被告）因合同解除造成的损失，系被告（反诉原告）消防设施存在安全隐患被消防队查封所致，故对于给原告（反诉被告）造成的损失，被告（反诉原告）应承担主要的民事责任。原告

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2750号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：河间市乐家装饰材料广场有限公司，地址:河北省沧州市河间市新华南路125号，组织机构代码：07877181-7。法定代表人：张虎，经理，。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：张美令，男，1979年5月29日出生，汉族，住河北省河间市，。委托诉讼代理人：杨中华，北京市信利律师事务所律师。上诉人河……