土地承包经营权确认纠纷 （2016）黔05民终2215号

本案的争议焦点是：上诉人李发明与被上诉人李发林之间签订的《合同协议书》是否有效？《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”，依照上述规定，承包人可将属于自己承包地的承包经营权予以依法转让。本案中，上诉人李发明之妻将被上诉人李发林家房屋拆除后，李发明为了赔偿李发林的损失，在村委会领导的主持下，与李发林达成书面协议，将自己土地的承包经营权转让给李发林，且已交付给被上诉人李发林耕种至现在，符合法律规定，双方签订的协议合法有效。上诉人李发林上诉称，在签订协议时，其他共有人未在场签字，该协议的签订属于无权处分行为的主张，因上诉人李发明属于承包户的户主，其有权代表承包经营户签订承包经营权转让协议，且协议已履行多年，其他共有人均未对该协议提出异议，应当视为同意。上诉人的该上诉理由不成立。上诉人上诉称其妻损害被上诉人房屋的事实没有证据证明，但双方签订的协议上已载明上诉人之妻将被上诉人家房屋

本案的争议焦点是：上诉人李发明与被上诉人李发林之间签订的《合同协议书》是否有效？《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”，依照上述规定，承包人可将属于自己承包地的承包经营权予以依法转让。本案中，上诉人李发明之妻将被上诉人李发林家房屋拆除后，李发明为了赔偿李发林的损失，在村委会领导的主持下，与李发林达成书面协议，将自己土地的承包经营权转让给李发林，且已交付给被上诉人李发林耕种至现在

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终2215号上诉人（原审原告）李发明，男，1952年12月26日出生，穿青人，住贵州省大方县。委托代理人（特别授权）贵州靖毕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李发林，男，1962年11月23日出生，穿青人，住贵州省大方县。上诉人李发明因与被上诉人李发林农村土地承包经营权确认纠纷一案，不服贵州省大方县人民法院?（2016）黔0521民初……