商品房销售合同纠纷 （2015）驻民三终字第557号

原告所诉求的每家1000元的自来水入户费在其提供的票据上显示为水电入户费，并加盖有“遂平县房地产综合开发公司舒雅小区项目部”印章，说明原告向遂平县房地产综合开发公司舒雅小区项目部交纳了相关费用。对于原告所交纳的费用，被告提供了相关票据认为该费用已作为舒雅小区购置水、电设备及铺设相关管网的费用，且所购置的水电设备及铺设的管网现由原告所使用。在原被告对该费用产生争议的情况下，按照“谁主张、谁举证”的原则，应由原告提供其与被告签订的商品房买卖合同及相关的水电设施的附属协议，以证明原被告双方对在购买该商品房时是否约定该费用的用途及被告是否违约的相关证据，且原告亦未提供证据证明其在法定诉讼时效内向被告主张权利的证据，由于原告没有提供商品房买卖合同等相应的证据印证其诉讼请求，应由原告承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告吕文锋、王磊、郭凤英、孟庆枝、任保成、魏叶的诉讼请求。本案受理费50元，由原告吕文锋、王磊、郭凤英、孟庆枝、任保成、魏叶负担。宣判后，上诉人吕文锋、王磊、郭凤英、孟庆枝

原告所诉求的每家1000元的自来水入户费在其提供的票据上显示为水电入户费，并加盖有“遂平县房地产综合开发公司舒雅小区项目部”印章，说明原告向遂平县房地产综合开发公司舒雅小区项目部交纳了相关费用。对于原告所交纳的费用，被告提供了相关票据认为该费用已作为舒雅小区购置水、电设备及铺设相关管网的费用，且所购置的水电设备及铺设的管网现由原告所使用。在原被告对该费用产生争议的情况下，按照“谁主张、谁举证”的原则，应由原告提供其与被告签订的商品房买卖合同及相关的水电设施的附属协议，以证明原被告双方对在购买该商品房时是否约定该费用的用途及被告是否违约的相关证据，且原告亦未提供证据证明其在法定诉讼时效内向被告主

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第557号上诉人（原审原告）吕文锋，女，1981年7月15出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。现住遂平县。上诉人（原审原告）王磊，男，1983年9月29日出生，汉族，住遂平县。现住遂平县。系原告吕文锋丈夫。上诉人（原审原告）郭凤英，女，1970年2月13日出生，汉族，住西平县。现住遂平县。上诉人（原审原告）孟庆枝，女，1969年6月……