土地承包经营权纠纷 （2018）浙03民终929号
裁判要旨
民利公司与顶村村委会在签订《战略合作协议书》后再签订《土地流转租赁合同》，对双方权利义务作了更加明确的约定，确定顶村村委会以出租方式把土地流转给民利公司承包经营，两份合同均为双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。在履行合同过程中，民利公司未向顶村村委会给付土地承包费，顶村村委会也仅向民利公司提供部分土地，双方互有履约不到位的行为，民利公司现起诉要求解除《战略合作协议书》、《土地流转租赁合同》，顶村村委会亦反诉要求解除该两合同，可视为当事人就解除合同达成一致意见，并不违反法律规定，予以准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。关于违约损失，双方约定并不明确。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。民利公司现主张顶村村委会赔偿投资损失755192元及利息，但其并未提供充分证据证明。首先，民利公司提供的单据其中五十万元系温州叶园生态林业资源开发有限公司与温州楚商投资股份有限公司的往来款项，难以确定和本案存在直接关联性，更难以认定民利公司已经实际花费了这五十万元；同理，另外的25519
摘要
温州民利城镇开发有限公司、苍南县矾山镇顶村村民委员会土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终929号上诉人（原审原告，反诉被告）：温州民利城镇开发有限公司，住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道2号华盟商务广场2902室东首。法定代表人：蔡思佣，董事长。委托诉讼代理人：吴涛，浙江震瓯律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：苍南县矾山镇顶村村民委员会，住所地：浙江省苍南县矾山镇顶村。法定代表人：兰祥架，村委会主任。委托诉讼代……