物权纠纷 （2019）辽11民终902号

依据上诉人与被上诉人签订“三无老人房产收公协议”中约定乙方王秀波、李秀珍在被上诉人办理该房屋过户手续时，乙方应按照约定积极协助被上诉人转移办理过户手续。依据该协议约定上诉人只是协助办理过户手续的义务，本案案由为物权纠纷，故原审法院应依据法律的规定对诉争房屋进行确权；关于李秀珍应否腾出诉争房屋问题，原审法院认定“三无老人房产收公协议”合法有效，双方应按该协议继续履行，因王秀波、李秀珍在四方协议上签字是对五保入院协议的承继和延续，上诉人是否享受与王秀波同等待遇应进一步查清，故原审法院认定基本事实不清，原审法院判决李秀珍从诉争房屋腾出依据不足。综上所述，一审认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销盘锦市双台子区人民法院（2019）辽1102民初529号民事判决； 二、本案发回盘锦市双台子区人民法院重审。 二审预交案件受理费100元，返还上诉人李秀珍。 审判长　　王金生 审判员　　高玉波 审判员　　王　丹 二〇一九年十月二十三日 书记员　　段　渴 来自：www.

依据上诉人与被上诉人签订“三无老人房产收公协议”中约定乙方王秀波、李秀珍在被上诉人办理该房屋过户手续时，乙方应按照约定积极协助被上诉人转移办理过户手续。依据该协议约定上诉人只是协助办理过户手续的义务，本案案由为物权纠纷，故原审法院应依据法律的规定对诉争房屋进行确权；关于李秀珍应否腾出诉争房屋问题，原审法院认定“三无老人房产收公协议”合法有效，双方应按该协议继续履行，因王秀波、李秀珍在四方协议上签字是对五保入院协议的承继和延续，上诉人是否享受与王秀波同等待遇应进一步查清，故原审法院认定基本事实不清，原审法院判决李秀珍从诉争房屋腾出依据不足。综上所述，一审认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽11民终902号 上诉人（原审被告）：李秀珍，女，1949年12月12日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：王秀儒，男，1942年2月17日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市双台子区。 被上诉人（原审原告）：盘锦市双台子区社会福利院，住所地辽宁省盘锦市双台子区铁东街道。 法定代表人：于素玲，党支部书记。 委托诉讼……