（2018）赣03执异13号
裁判要旨
本案审查的焦点问题是案外人朱小玲、段国华的异议请求能否排除执行。本案中，案外人朱小玲、段国华虽然提供了其在法院查封之前与被执行人世和公司签订的书面买卖合同，并按照合同约定支付了全部价款，但是根据本院已经生效的（2017）赣03民初47号民事判决和莲花县房屋所有权登记发证领导小组办公室提供的材料，足以证实被执行人世和公司将该房产向农行莲花支行提供抵押在前，买卖在后。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”。因此，案外人朱小玲、段国华的异议请求依法不能排除本案执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回案外人朱小玲、段国华的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 李烨红审 判 员 易 磊审 判 员 康 红二〇一八年三月�
摘要
中国农业银行股份有限公司莲花县支行、江西省世和房地产有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣03执异13号案外人：朱小玲，女，1969年12月22日出生，汉族，住江西省莲花县。案外人：段国华，男，1967年10月5日出生，汉族，住江西省莲花县。申请执行人：中国农业银行股份有限公司莲花县支行，住所地江西省莲花县琴亭镇永安北路51号，统一社会信用代码9136032149259027XQ。负责人：陈刚，该行行长。被执行人：江西省世和房地产……