房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0902民初4694号
裁判要旨
被告张祖林与原告梁健梅签订的《房屋转让协议》，实际上是关于房屋团购资格的转让，是被告张祖林基于其享有玉林市市直公务员特定身份，有权取得购买玉林市市直公务员定向团购销售房屋资格。 被告张祖林与原告梁健梅签订的《房屋转让协议》，是双方的真实意思表示，对于基于特定身份取得的房屋团购资格进行转让，我国现行法律、行政法规未作强制性规定，双方所签协议未违反法律规定，合法有效，对双方有约束力，双方应依约履行。 原告梁健梅支付转让费给被告张祖林后，以张祖林名义与玉林市机关公务员团购商品房办公室签订确认书，并以张祖林名义与开发商签订了《玉林市商品房买卖合同》，取得了购买商品房的资格。 基于原告吴勇进与原告梁健梅的夫妻关系，原告吴勇进按开发商要求以张祖林的名义向开发商交纳了购房款，双方的指标转让合同已实际履行，并且原告从2015年5月1日起原告实际控制管理使用了涉案房屋。 原告交纳了转让费，支付了购房款，缴纳了相关税费，并实际控制使用了涉案房屋，履行了合同义务。 被告应按合同约定履行义务，协助原告办理涉案房屋过户登记手续，把涉案房屋户名登记到原告名下。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第八条、
摘要
梁健梅、吴勇进等与张祖林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4694号 原告：梁健梅，女，1975年9月2日出生，汉族，住广西玉林市。 原告：吴勇进，男，1974年2月19日出生，汉族，住广西玉林市。 上述两原告共同委托诉讼代理人：庞惠东，广西业丰律师事务所律师。 被告：张祖林，男，1950年11月17日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告梁健梅、吴勇进与被告张祖林……