租赁合同纠纷 （2013）宿中民终字第1406号

依法成立的合同受法律保护。本案中，原告与被告签订租赁合同一份，就租赁物位置、面积、租金的计算方式、支付方式、租赁协议的变更、解除、违约责任等内容作了约定，该协议不违反法律规定，应受法律保护。因被告未按租赁协议约定的期限支付租金，原告依照租赁协议的约定主张解除合同，被告在庭审中亦表示同意解除，故双方签订的租赁协议应依法予以解除。关于租金，因被告目前仍占有使用本案诉争场所，且双方约定的租赁期限即将届满，考虑到本案实际，租金应按原告主张的21789.6元计算较为适宜。关于装潢，双方约定合同解除或终止后，被告展位的全部装修所有权归原告无偿所有，该约定不违反法律规定，予以支持。关于展厅内展品，根据本案实际情况，应由被告自行取回较为适宜。被告陈二勇主张其已于2013年3月16日向原告管理人员口头表示解除租赁合同，由于原告予以否认，且被告未提交证据予以证实，对于陈二勇该答辩意见不予采纳。遂判决：一、原告江苏凯盛置业有限公司与被告陈二勇2012年9月5日签订的租赁协议一份于2013年8月1日依法解除；二、被告陈二勇于判决生效后十日内给付原告江苏凯盛置业有限公司租金21789.6元及律师费1000元；三

依法成立的合同受法律保护。本案中，原告与被告签订租赁合同一份，就租赁物位置、面积、租金的计算方式、支付方式、租赁协议的变更、解除、违约责任等内容作了约定，该协议不违反法律规定，应受法律保护。因被告未按租赁协议约定的期限支付租金，原告依照租赁协议的约定主张解除合同，被告在庭审中亦表示同意解除，故双方签订的租赁协议应依法予以解除。关于租金，因被告目前仍占有使用本案诉争场所，且双方约定的租赁期限即将届满，考虑到本案实际，租金应按原告主张的21789.6元计算较为适宜。关于装潢，双方约定合同解除或终止后，被告展位的全部装修所有权归原告无偿所有，该约定不违反法律规定，予以支持。关于展厅内展品，根据本案实

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宿中民终字第1406号上诉人（一审被告）陈二勇被上诉人（一审原告）江苏凯盛置业有限公司，住所地：宿迁市宿豫区江山大道118号。法定代表人王健恩。上诉人陈二勇因与被上诉人江苏凯盛置业有限公司（下简称凯盛公司）租赁合同纠纷一案，不服宿迁市宿豫区人民法院（2013）宿豫民初字第0907号民事判决，向本院提出上诉。本院于2013年11月13日立案受理后……