租赁合同纠纷 （2016）冀01民终2123号

贾胜红与井陉县上安西村雪龙灰粉厂签订有《租赁协议》，协议签订后对双方当事人具有约束力，双方均应依照约定履行义务。贾胜红已交纳井陉县上安西村雪龙灰粉厂二年租赁费，井陉县上安西村雪龙灰粉厂应按约定交付租赁的场地及约定的能保证贾胜红正常经营的机器设备及有关证件等，庭审中贾胜红称双方约定的场地是井陉县上安西雪龙灰粉厂及井陉县上安镇雪龙建材经销部共计占地6256平方米。而井陉县上安西村雪龙灰粉厂辩称，井陉县上安西雪龙灰粉厂、井陉县上安镇雪龙建材经销部均系许振林投资开办的个体企业，均占用上安西村电厂东门东侧土地，两厂场地不一，其中井陉县上安西雪龙灰粉厂居东、井陉县上安镇雪龙建材经销部居西，两厂中间隔一堵墙，均办理了个体工商户营业执照，井陉县上安镇雪龙建材经销部的场地自2009年起一直由许忠友、许海庭、董长清占有，从未将其场地及机器设备等出租给贾胜红，两场地生产经营互不干涉，贾胜红与井陉县上安西村雪龙灰粉厂的租赁合同并不包括井陉县上安镇雪龙建材经销部内的场地及设施等，场地和机器设备已交付贾胜红使用。本院认为贾胜红诉求的场地上有两个营业执照，虽经营者均为许振林但系两个企业。且贾胜红所述场地应包括雪龙建

贾胜红与井陉县上安西村雪龙灰粉厂签订有《租赁协议》，协议签订后对双方当事人具有约束力，双方均应依照约定履行义务。贾胜红已交纳井陉县上安西村雪龙灰粉厂二年租赁费，井陉县上安西村雪龙灰粉厂应按约定交付租赁的场地及约定的能保证贾胜红正常经营的机器设备及有关证件等，庭审中贾胜红称双方约定的场地是井陉县上安西雪龙灰粉厂及井陉县上安镇雪龙建材经销部共计占地6256平方米。而井陉县上安西村雪龙灰粉厂辩称，井陉县上安西雪龙灰粉厂、井陉县上安镇雪龙建材经销部均系许振林投资开办的个体企业，均占用上安西村电厂东门东侧土地，两厂场地不一，其中井陉县上安西雪龙灰粉厂居东、井陉县上安镇雪龙建材经销部居西，两厂中间隔一堵墙

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2123号上诉人（原审原告）贾胜红，个体。委托代理人梁海柱，石家庄市井陉新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）井陉县上安西雪龙灰粉厂。住所地上安西村。经营者姓名许振林。委托代理人杨玉庭，河北佳宝律师事务所律师。上诉人贾胜红因租赁合同纠纷一案，不服河北省井陉县人民法院（2015）井民二初字第00094号民事判决，向本院提起上诉……