租赁合同纠纷 （2020）苏03民终6725号

关于单集詹湖小学教学楼工程，铜山区教育局经过招投标程序和金鹰公司签订了建设工程承包合同，金鹰公司承建了该小学教学楼工程，上述合同系双方真实意思表示，符合招投标法律法规要求，为有效合同。宗培浩系涉案工程实际施工人，其以金鹰公司名义和与宏润钢模站签订了租赁合同，租用了宏润钢模站钢管、扣件等建筑材料，租赁合同加盖了金鹰公司印章；宏润钢模站提供的租赁物亦系用于涉案教学楼工程使用；宏润钢模站在签订合同时已尽谨慎审查注意义务，故本案可以证明宗培浩签订合同的行为代表了金鹰公司，宏润钢模站与金鹰公司之间的租赁合同关系依法有效成立。故金鹰公司应按照合同约定向宏润钢模站支付租金、偿付租赁物丢失赔偿款。本案双方合同约定了合同有效期自合同签订之日起至租赁物还清、费用付清止；在金鹰公司未履行支付租金、返还租赁物情况下，宏润钢模站始终在通过宗培浩主张权利。故金鹰公司辩称时效已超过，不予采信。综上，该院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：金鹰公司于判决生效后十日内偿付宏润钢模站租金62102.86元、赔偿未归还租赁物价款17642元，合计79744.86（租金自2

关于单集詹湖小学教学楼工程，铜山区教育局经过招投标程序和金鹰公司签订了建设工程承包合同，金鹰公司承建了该小学教学楼工程，上述合同系双方真实意思表示，符合招投标法律法规要求，为有效合同。宗培浩系涉案工程实际施工人，其以金鹰公司名义和与宏润钢模站签订了租赁合同，租用了宏润钢模站钢管、扣件等建筑材料，租赁合同加盖了金鹰公司印章；宏润钢模站提供的租赁物亦系用于涉案教学楼工程使用；宏润钢模站在签订合同时已尽谨慎审查注意义务，故本案可以证明宗培浩签订合同的行为代表了金鹰公司，宏润钢模站与金鹰公司之间的租赁合同关系依法有效成立。故金鹰公司应按照合同约定向宏润钢模站支付租金、偿付租赁物丢失赔偿款。本案双方合同

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终6725号上诉人（原审被告）：江苏金鹰建设有限公司，住所地江苏省泗洪县淮河东路****。法定代表人：毛学贤，该公司总经理。委托诉讼代理人：张浩，江苏智临律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铜山区宏润钢模出租站，住，住所地江苏省徐州市铜山区柳新镇杨场村**/div>负责人：张洪孝，该出租站经营者。委托诉讼代理人：孙浩，徐州市云龙区云龙……