（2015）浙台行终字第159号

临海市人民政府临政（1988）19号《临海市土地管理实施办法》规定，农村私人建房宅基地面积标准大户（3人以上）使用土地最高不得超过125平方米，并应拆除老屋。本案原告申请建房时，一户七人，按规定可享受土地面积125平方米，而原告在新房建好后经国土部门实际丈量，取得了136.8平方米的土地使用证，已超出当时农村建房使用土地面积的规定；从被告提供的证据也能够证明原告老屋应属于拆除房屋，况且原告也未提供应保留老屋一间的相关证据，故原告老屋属应拆未拆房屋。但被告以临海市邵家渡街道“三改一拆”行动工作领导小组办公室名义对原告下发了限期拆除通知书，“三改一拆”行动工作领导小组办公室只是临时机构，不具有行政执法主体资格，根据《中华人民共和国城乡规划法》第65条之规定，被告也无拆除原告老屋的法定职责，所以被告的拆除行为属超越职权，应确认违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决确认被告临海市邵家渡街道办事处拆除原告韩子富、屈荷青、韩国友的房屋的行为违法。案件受理费50元，由被告负担。上诉人韩子富、屈荷青、韩国友上诉称：一审法院认定被上诉人强拆上诉人老屋的行政行为违法，

临海市人民政府临政（1988）19号《临海市土地管理实施办法》规定，农村私人建房宅基地面积标准大户（3人以上）使用土地最高不得超过125平方米，并应拆除老屋。本案原告申请建房时，一户七人，按规定可享受土地面积125平方米，而原告在新房建好后经国土部门实际丈量，取得了136.8平方米的土地使用证，已超出当时农村建房使用土地面积的规定；从被告提供的证据也能够证明原告老屋应属于拆除房屋，况且原告也未提供应保留老屋一间的相关证据，故原告老屋属应拆未拆房屋。但被告以临海市邵家渡街道“三改一拆”行动工作领导小组办公室名义对原告下发了限期拆除通知书，“三改一拆”行动工作领导小组办公室只是临时机构，不具有行政

浙江省台州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙台行终字第159号上诉人（原审原告）韩子富。上诉人（原审原告）屈荷青。上诉人（原审原告）韩国友。三上诉人共同委托代理人王素花。被上诉人（原审被告）临海市邵家渡街道办事处，住所地临海市邵家渡街道。法定代表人郑哲平。应诉负责人李亮，副。委托代理人李宏伟。上诉人韩子富、屈荷青、韩国友因诉被上诉人临海市邵家渡街道办事处房屋行政强制一案，不服临海市人民……