（2017）粤01民终14361号

本案案由为案外人执行异议之诉纠纷，案外人在明确提出排除对执行标的执行的诉讼请求时，还可以就其对执行标的所享有的权利提出确权之诉，除此之外的诉讼请求不属于案外人执行异议之诉的审查范围，应当另案提起诉讼，故周伟杰提出的要求确认502房屋归其所有的诉讼请求属于案外人执行异议之诉的审查范围，《房屋买卖合同》是周伟杰与彭佳南真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方本应依约履行，周伟杰可依该合同向彭佳南要求办理涉案车位过户登记后取得产权，就性质上而言，周伟杰享有的上述要求彭佳南将涉案车位过户至其名下的权利属于债权，根据物权登记生效原则，涉案车位现仍登记在彭佳南名下，故涉案车位的产权人为彭佳南，周伟杰现求确认涉案车位归其所有于法不合，应不予支持。对于周伟杰要求停止对涉案车位执行的诉讼请求即不得执行涉案车位的诉讼请求，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查

本案案由为案外人执行异议之诉纠纷，案外人在明确提出排除对执行标的执行的诉讼请求时，还可以就其对执行标的所享有的权利提出确权之诉，除此之外的诉讼请求不属于案外人执行异议之诉的审查范围，应当另案提起诉讼，故周伟杰提出的要求确认502房屋归其所有的诉讼请求属于案外人执行异议之诉的审查范围，《房屋买卖合同》是周伟杰与彭佳南真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方本应依约履行，周伟杰可依该合同向彭佳南要求办理涉案车位过户登记后取得产权，就性质上而言，周伟杰享有的上述要求彭佳南将涉案车位过户至其名下的权利属于债权，根据物权登记生效原则，涉案车位现仍登记在彭佳南名下，故涉案车位的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终14361号上诉人（原审被告）：广州市冠龙物流有限公司，住所地广东省广州市白云区石井街庆丰村庆隆路自编18号广东庆丰物流中心2区01、02档。法定代表人：李崇高，该公司董事长。委托代理人：赵亚荣，广东正平天成律师事务所律师。委托代理人：马秀薇，广东正平天成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周伟杰，男，1973年10月23日出生，汉……