侵权责任纠纷 （2018）豫17民终1002号

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。房屋属于不动产物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、破坏。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，原告刘风连的自建砖木瓦房两间，经依法登记，并由原驻马店市城乡建设局为其颁发编号为：No.037258的房产所有权证，原告即取得了该两间自建砖木瓦房的物权。在原告不知情的情况下，被告刘继成将原告依法登记所有的两间自建砖木瓦房扒掉，在原告宅基地（住宅用地）上建起了两层12间楼房。被告的行为严重的侵害了原告的合法权益，应承担停止侵权、排除妨碍、拆除其所建房屋的侵权民事责任。关于被告庭审时提交的2005年5月19日，贺保（宝）与刘继成签订的宅基地出让协议一份，以证明2005年原告与其协商将原告两间平房以3000元价格卖给被告的问题，因通过抚顺公正司法鉴定所笔迹鉴定，该宅基地出让协议上的“贺保”签名

刘继成、刘风连侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终1002号上诉人（原审被告）：刘继成,男,1971年9月19日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：党志丹,驻马店市驿城区南海街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘风连，女，1963年5月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：刘敬威，河南豫上律师事务所律师。上诉人刘继成因与被上诉人刘风连侵权责任纠纷……