（2012）深中法执异字第27号
裁判要旨
本案涉案房产登记虽在被执行人轻工业公司名下，但该房产已由案外异议人胡海森购得，胡海森已付清购房款并实际占有。由于被执行人自身原因，涉案房产至今仍登记在被执行人轻工业公司名下，未能办理产权过户登记手续，并非案外异议人胡海森的过错。本案情形符合最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，对案外异议人胡海森的异议主张，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对位于深圳市XX区XX路XX街XX楼X栋XXX号房产（房产证号为XXXXXXXX**）的执行。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 涂超群审 判 员 时晓克代理审判员 欧宏伟二〇一二年七月五日书 记 员 魏 蔚 来源：
摘要
本案涉案房产登记虽在被执行人轻工业公司名下，但该房产已由案外异议人胡海森购得，胡海森已付清购房款并实际占有。由于被执行人自身原因，涉案房产至今仍登记在被执行人轻工业公司名下，未能办理产权过户登记手续，并非案外异议人胡海森的过错。本案情形符合最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，对案外异议人胡海森的异议主张，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对位于深圳市XX区XX路XX街XX楼X栋XXX号房产（房产证号为XXXXXXXX**）的执行
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）深中法执异字第27号案外异议人胡海森，X，19XX年X月XX日出生，身份证住址为深圳市XX区XX街**号*单元XXX，身份证号码为XXXXXXXXXX********。申请执行人中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司，住所地深圳市XX区XX路XXXX号XX广场X座XX层，组织机构代码：XXXXXXXX-X。负责人陈XX，总经理。委托代理人杨X……