物业服务合同纠纷 （2019）辽0902民初2621号
裁判要旨
物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予以支持。 本案中，被告盘锦荣旭物业管理有限公司阜新分公司与小区业主委员会解除了物业服务合同，尚未提供物业服务期间的物业费应予以退还。 故被告盘锦荣旭物业管理有限公司应退还原告鹿青2019年1月2日至2020年09月30日物业费3256.86元。 关于原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率赔偿利息损失的诉请，因原被告双方对物业费返还时间没有明确约定且无法律依据，本院不予支持。 被告盘锦荣旭物业管理有限公司阜新分公司系被告盘锦荣旭物业管理有限公司的分公司，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 综上所述，依据《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦荣旭物业管理有限公司于本判决生效之日起十五日内退还预收原告鹿青2019年1月2日至2020年09月30日物业费3256.86元。
摘要
鹿青与盘锦荣旭物业管理有限公司阜新分公司、盘锦荣旭物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0902民初2621号原告：鹿青，男，1962年09月29日出生，汉族，现住阜新市海州区。 委托代理人：商丹，辽宁双迪律师事务所律师。 被告：盘锦荣旭物业管理有限公司阜新分公司，住所地阜新市海州区振兴路47号。 统一信用代码：91210902318705465Q。 负责人：张庆丰，系该公司经理。 委托代理人：黎莹，系该公司员工。 被告：盘锦荣旭物……