（2014）济民终字第2155号

本案双方争议的焦点是被告东野长茹是否享有本案诉争房屋位于济宁市高新区杨柳国际新城J区7号楼1单元11.12层东户及8号楼东2单元两处房产的物权。被告东野长茹于2007年8月份签订购房合同，交纳首付20万元。因杨柳国际新城没有按期开工，未交纳后续房款。故被告东野长茹对诉争房屋享有的是合同债权，而非物权。原告要求恢复对被告东野长茹所有的位于济宁市高新区杨柳国际新城J区7号楼1单元11.12层东户及8号楼东2单元两处房产的执行，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、二百二十七条及有关法律规定，判决：驳回原告张翠杰的诉讼请求。案件受理费100元由原告承担。宣判后，张翠杰不服，向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误，导致一审法院数个民事判决书、裁定书相互矛盾，数个案件无法进入执行程序。根据东野长茹在一审庭审时的陈述，其仅仅是缴纳了涉案房屋的首付款，对该两套房屋不具有所有权，也不具有处置权。故东野长茹对涉案房屋享有的是对开发商的合同债权而非物权，一审法院对此已经予以了查明、认可。但被上诉人东野长茹在明知自己对涉案房屋无处分权的情况下与嘉信公司达成（2009）任商初字第

本案双方争议的焦点是被告东野长茹是否享有本案诉争房屋位于济宁市高新区杨柳国际新城J区7号楼1单元11.12层东户及8号楼东2单元两处房产的物权。被告东野长茹于2007年8月份签订购房合同，交纳首付20万元。因杨柳国际新城没有按期开工，未交纳后续房款。故被告东野长茹对诉争房屋享有的是合同债权，而非物权。原告要求恢复对被告东野长茹所有的位于济宁市高新区杨柳国际新城J区7号楼1单元11.12层东户及8号楼东2单元两处房产的执行，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、二百二十七条及有关法律规定，判决：驳回原告张翠杰的诉讼请求。案件受理费100元由原告承担。宣判后，张翠杰不

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第2155号上诉人（原审原告）张翠杰。委托代理人朱志勇，济宁市中金德法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）济宁嘉信房地产开发有限公司，住所地济宁市任城区327国道北。法定代表人李修海，董事长。委托代理人王昆峰，山东济正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）东野长茹。上诉人张翠杰因执行异议一案，不服济宁市任城区人民法院（2013）任……