借款合同纠纷 （2019）皖01执异139号

胡效彬提交的账户交易明细仅能反映其分别于2016年5月4日、2016年5月10日向陈*东6222081111*****5953账户支付100000元及217000元，其虽主张该账户系玄凯房产公司售楼部工作人员提供，但未能提交相关证据予以证实，本院对其主张的该转款系支付购房款的事实无法确认。在无法确认胡效彬支付购房款的真实性及时间的前提下，仅依据其提供的商品房买卖合同、玄凯房产公司自开发票及收据，本院无法确认胡效彬主张的案涉房产系在法院查封前签订合法有效合同购买的事实。故胡效彬所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，本院对胡效彬要求停止案涉房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人胡效彬的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　杨曙华 审判

胡效彬提交的账户交易明细仅能反映其分别于2016年5月4日、2016年5月10日向陈*东6222081111*****5953账户支付100000元及217000元，其虽主张该账户系玄凯房产公司售楼部工作人员提供，但未能提交相关证据予以证实，本院对其主张的该转款系支付购房款的事实无法确认。在无法确认胡效彬支付购房款的真实性及时间的前提下，仅依据其提供的商品房买卖合同、玄凯房产公司自开发票及收据，本院无法确认胡效彬主张的案涉房产系在法院查封前签订合法有效合同购买的事实。故胡效彬所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异139号 案外人：胡效彬，男，1957年5月8日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：陈新，男，住安徽省蚌埠市龙子湖区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被执……