委托合同纠纷 （2016）鲁11民终608号

李树岗与安丰磊于2003年10月27日签订的协议书，其内容涉及土地出让、征地补偿、土地使用证办理等多项事宜，协议书的实质内容为李树岗委托安丰磊办理上述事项，李树岗与安丰磊之间形成委托合同法律关系。安丰磊自李树岗处共计取得现金480000元，在扣除相关合理费用支出后，剩余款项依法应当返还李树岗，对安丰磊提出的诉讼时效已过的抗辩意见原审法院不予采信。安丰磊返还时应当扣除以下合理费用：1、李树岗自2003年10月27日至2013年7月18日期间占用涉案16.5亩土地的费用，该费用参照双方协议约定的征用期限50年征地补偿款41000元/亩的标准计算为131593元（41000/50×3550/365×16.5）；2、安丰磊以日照三川铜管制造有限公司的名义分别于2005年8月23日缴纳的建设用地管理费21553元、于2006年5月19日缴纳的测图费1000元及技术规划服务费10800元、于2006年11月17日缴纳的环评费8000元、于2008年9月3日缴纳的设计费500元。上述费用合计173446元，其他费用因早于《协议书》签订时间或与本案不属同一法律关系，本案暂不予认定处理，扣除上述费用后安

李树岗与安丰磊于2003年10月27日签订的协议书，其内容涉及土地出让、征地补偿、土地使用证办理等多项事宜，协议书的实质内容为李树岗委托安丰磊办理上述事项，李树岗与安丰磊之间形成委托合同法律关系。安丰磊自李树岗处共计取得现金480000元，在扣除相关合理费用支出后，剩余款项依法应当返还李树岗，对安丰磊提出的诉讼时效已过的抗辩意见原审法院不予采信。安丰磊返还时应当扣除以下合理费用：1、李树岗自2003年10月27日至2013年7月18日期间占用涉案16.5亩土地的费用，该费用参照双方协议约定的征用期限50年征地补偿款41000元/亩的标准计算为131593元（41000/50×3550/365×

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁11民终608号上诉人（原审被告）：安丰磊，男。委托代理人：刘静，山东海洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李树岗，男。委托代理人：滕强，山东世纪星律师事务所律师。上诉人安丰磊因与被上诉人李树岗委托合同纠纷一案，不服日照市东港区人民法院（2014）东民一初字第3765号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……