民间借贷纠纷 （2017）桂03民终2358号

根据法律的相关规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当将实际出借的金额认定为本金。原告陈奕兴于2014年2月23日向被告陈文强、何明高支付借款时，预先在20万元借款本金中扣除了5000元利息，因此，该院认定该笔借款的实际借款本金为19.5万元，而非原告陈奕兴所主张的20万元；加上2014年3月6日的10万元借款本金，该院确认被告何明高、陈文强实际尚欠原告陈奕兴借款本金为29.5万元；原告陈奕兴要求被告陈文强、何明高偿还借款本金，合法有据，该院按实际查明的数额予以支持。虽然原告陈奕兴与被告何明高、陈文强就本案借款约定的利率超出了法律保护范围，但原告陈奕兴现请求借款利息按月利率2%的标准计算，在法律保护范围内，该院予以支持。原告陈奕兴与被告何明高、陈文强签订的租赁协议书，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。被告何明高、陈文强尚欠原告陈奕兴房屋租金13.5万元，经原告陈奕兴催收，被告何明高、陈文强并未按约支付，损害了原告的合法权益，故原告陈奕兴要求被告何明高、陈文强支付房屋租金1

刘丹、陈奕兴民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2358号上诉人（原审被告）：刘丹，女，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。委托诉讼代理人：李思，广西诚瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈奕兴，男，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。委托诉讼代理人：张凌学，广西中园律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何明高，男，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。被上诉人（原审被告）：陈文强，男，汉……