（2014）蚌民一终字第00483号

上述三方共同签订的《财产租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约全面履行合同。肖中启、宋学宏应及时付清所欠租金，并承担违约责任。焦再志应承担保证责任。肖中启以租赁合同约定违约加收租金标准过高，请求适当调减原审法院酌情将违约加收租金总额260661.92元调减为180000元。肖中启、宋学宏系共同租赁，肖中启要求与宋学宏分别和潘道顺结算，以及诉争的租赁物中有艾宗传独立租赁材料产生的租金应由其承担的主张没有事实依据和法律依据。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、肖中启、宋学宏应支付潘道顺租金及未退回的租赁物折价款合计771388.26元，于本判决生效后十日内付清。二、肖中启、宋学宏应支付潘道顺违约金180000元，于本判决生效后十日内付清。三、焦再志对肖中启、宋学宏上述第一、二两项应付款承担连带清偿责任。四、驳回潘道顺其他诉讼请求。焦再志上诉称：1、一审违反程序，未向上诉人送达应诉通知书和开

上述三方共同签订的《财产租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约全面履行合同。肖中启、宋学宏应及时付清所欠租金，并承担违约责任。焦再志应承担保证责任。肖中启以租赁合同约定违约加收租金标准过高，请求适当调减原审法院酌情将违约加收租金总额260661.92元调减为180000元。肖中启、宋学宏系共同租赁，肖中启要求与宋学宏分别和潘道顺结算，以及诉争的租赁物中有艾宗传独立租赁材料产生的租金应由其承担的主张没有事实依据和法律依据。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民一终字第00483号上诉人（原审被告）：焦再志，男，1986年4月28日出生，汉族，无固定职业，住安徽省凤阳县。委托代理人：张从江，安徽径桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘道顺，男，1968年6月24日出生，汉族，无固定职业，住安徽省五河县。委托代理人：潘朝阳，安徽君智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖中启，男，1985年10……