（2015）六执异字第00006号

本案争议焦点：一、远方公司提出异议的时间是否超过法定期间。二、远方公司对本院裁定以物抵债的11#楼5套房屋、12#楼4套房屋、7#楼16间门面房是否享有优先受偿权。三、远方公司与岳安公司签订的关于11#楼1103、1104号房屋的商品房买卖合同能否对抗本院对该房屋的执行。四、远方公司已申请查封了岳安公司财产是否影响其主张优先受偿权。具体分析认定如下：一、远方公司提出异议的时间是否超过法定期间。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十四条规定：“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。”本案于2014年1月27日裁定以物抵债，2014年11月11日张贴公告，责令房屋占有人在2014年11月21日前迁出上述已抵付的房屋。说明本案抵债房屋尚未交付给申请执行人，移交清场尚未结束，故执行程序尚未终结。2014年11月20日，远方公司在得知本院抵债裁定后向本院提出执行异议，没有超过法定期间。二、远方公司对本院裁定以物抵债的11#楼5套房屋、12#楼4套房屋、7#楼16间门面房是否享有优先受偿权。《最高人民法院关于

本案争议焦点：一、远方公司提出异议的时间是否超过法定期间。二、远方公司对本院裁定以物抵债的11#楼5套房屋、12#楼4套房屋、7#楼16间门面房是否享有优先受偿权。三、远方公司与岳安公司签订的关于11#楼1103、1104号房屋的商品房买卖合同能否对抗本院对该房屋的执行。四、远方公司已申请查封了岳安公司财产是否影响其主张优先受偿权。具体分析认定如下：一、远方公司提出异议的时间是否超过法定期间。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十四条规定：“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。”本案于2014年1月27

安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）六执异字第00006号案外人：六安市远方建设工程有限公司。法定代表人：尹若玉，该公司总经理。委托代理人：李甫。申请执行人：赵见朝。委托代理人：梁允河。被执行人：霍山县岳安置业有限公司。法定代表人：翟益农，该公司总经理。被执行人：翟益农。本院在执行赵见朝与霍山县岳安置业有限公司（以下简称岳安公司）、翟益农民间借贷纠纷一案中，于2014年1月27日……