（2015）兵十二民一终字第00061号

原告出示的店面出租协议原件一份，证实程玲丽与吴平之间具有为期一年的房屋租赁合同法律关系，该合同系双方真实、自愿的意思表示，且不违反有关法律、行政法规的规定，合法有效，双方应当按照约定履行合同内容。被告给原告出具的收到房屋租金收条原件一张，证实原告依约向吴平履行了交付全年租金7200元的义务，出租人吴平在依约交付租赁房屋后，应保证承租人程玲丽在租赁期内对租赁房屋的合理使用。然而，合同履行至2015年3月11日，被告口头通知原告要求单方解除合同，原告明确表示不同意解除合同，被告即于次日开始，以种种理由断网、断电，导致原告无法正常销售彩票业务。原告因被告无端阻扰和断网、断电的损害行为致其无法正常营销彩票，而被迫另行租赁房屋，被告的行为实际是其单方明示毁约的行为。原告于开庭时明确表示因被告的违约行为致其被迫另行租赁房屋，其与被告的店面租赁协议已经没有继续履行的必要，据此确认双方签订的《门面房出租协议》解除。被告吴平单方违约，影响原告对租赁物的合理使用，应承担相应的违约责任。原告出示福利彩票时段报表11份，证明被告违约给原告造成的营业损失，自3月13日至4月13日期间每日平均损失50元，32日的

原告出示的店面出租协议原件一份，证实程玲丽与吴平之间具有为期一年的房屋租赁合同法律关系，该合同系双方真实、自愿的意思表示，且不违反有关法律、行政法规的规定，合法有效，双方应当按照约定履行合同内容。被告给原告出具的收到房屋租金收条原件一张，证实原告依约向吴平履行了交付全年租金7200元的义务，出租人吴平在依约交付租赁房屋后，应保证承租人程玲丽在租赁期内对租赁房屋的合理使用。然而，合同履行至2015年3月11日，被告口头通知原告要求单方解除合同，原告明确表示不同意解除合同，被告即于次日开始，以种种理由断网、断电，导致原告无法正常销售彩票业务。原告因被告无端阻扰和断网、断电的损害行为致其无法正常营销

新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民事判决书（2015）兵十二民一终字第00061号上诉人（原审被告）吴平，男，汉族，1969年8月23日出生，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区。委托代理人王磊，乌鲁木齐如房地产公司经理，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区。被上诉人（原审原告）程玲丽，女，汉族，1984年9月12日出生，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区。上诉人吴平……