物权纠纷 （2018）鄂01民终4837号
裁判要旨
叶俊春主张请求中涉及的福利房系武汉市无线电电表厂于上世纪70-80年建起的厂区内职工宿舍，根据当时的情况属于职工福利性住房，房屋所有权属于武汉市无线电电表厂，由叶俊春等住房职工向该厂缴纳租金。其后，该厂依据政府有关文件进行企业改制，将包括叶俊春所诉住房在内的企业土地及其附属物整体转让，并签订《土地使用权转让协议书》，故叶俊春并非该房屋的所有权人，其提出的诉讼请求属于起诉主体不适格，一审法院应依法驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回叶俊春的起诉。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：叶俊春向本院提交如下证据：证据一、《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》，拟证明企业改制要依据该规定，国家保护全民所有制企业职工的合法权益。证据二、《国家经济贸易委员会、财政部、中国人民银行关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》，拟证明国家保护企业职工的合法权益。证据三、《
摘要
叶俊春、武汉市土地整理储备中心物权纠纷二审民事裁定书 物权纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终4837号上诉人（原审原告）：叶俊春，男，1950年1月12日出生，汉族，住武汉市武昌区，被上诉人（原审被告）：武汉市土地整理储备中心，住所地武汉市江岸区三阳路**号*座。法定代表人：陈明宝，该中心主任。委托诉讼代理人：鲍玮，湖北卓胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，湖北卓胜律师事务所律师。上诉人叶俊春因与被上诉人武汉市土地整理储……