（2016）吉01执异48号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，案外人虽向本院提供了其与朗润公司签订的《租赁合同》，该合同记载的签订时间为2007年，但未向本院提供双方自2007年为履行该合同交付租金等的证明材料，仅凭案外人提供的证据不足以证明案外人对该查封房地享有承租权。综上，案外人王大明的异议请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王大明的异议。如不服本裁定，可以在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　苟东辉代理审判员　　蒋振华二〇一六年四月七日书　记　员　　常　数 搜索“”

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十一条：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，案外人虽向本院提供了其与朗润公司签订的《租赁合同》，该合同记载的签订时间为2007年，但未向本院提供双方自2007年为履行该合同交付租金等的证明材料，仅凭案外人提供的证据不足以证明案外人对该查封房地享有承租权。综上，案外人王大明的异议

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异48号案外人王大明，男，汉族，1963年7月4日生，住长春市朝阳区。委托代理人王大伟，男，汉族，1957年9月4日生，系王大明的哥哥，住长春市宽城区。委托代理人孙晶，北京盈科（长春）律师事务所律师。申请执行人吉林省众嘉贸易有限公司，住所地长春市朝阳区。法定代表人刘岩，总经理。委托代理人毕长明，吉林路朗律师事务所律师。被执行人长春朗润科……