（2016）鲁02行终657号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》第三条规定，市房管机关的派出机构和各县级市、崂山区、黄岛区、经济技术开发区的房产管理部门（以下统称区、县级市房管机关），具体负责本辖区内城市公有房产的行政管理工作：……（三）对房产所有权单位和房产经营单位在本辖区内管理、经营公有房产的活动进行监督、指导；……。第六条第二款规定，《办法》及本细则所称房产所有权单位是指依法拥有经市房管机关或县级市房管机关登记发证房产的国家机关、团体、部队、事业单位、全民所有制和集体所有制企业单位。第三款规定，《办法》及本细则所指房产经营单位是指经市房管机关审查资质合格并按国家规定办理法人登记的从事房产出租、买卖与经营活动的单位。第十一条第一款规定，房产出租单位是指依法出租公有房产的房产所有权单位或房产经营单位。第十七条第一款规定，公有

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》第三条规定，市房管机关的派出机构和各县级市、崂山区、黄岛区、经济技术开发区的房产管理部门（以下统称区、县级市房管机关），具体负责本辖区内城市公有房产的行政管理工作：……（三）对房产所有权单位和房产经营单位在本辖区内管理、经营公有房产的活动进行监督、指导；……。第六条第二款

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁02行终657号上诉人（原审原告）于克周。上诉人（原审原告）于明。委托代理人杜福源，山东良捷律师事务所律师。委托代理人刘珊珊，山东良捷律师事务所律师被上诉人（原审被告）青岛市市北区房产管理一处。法定代表人刘翼，职务处长。委托代理人周洁，该单位工作人员。委托代理人林海洋，该单位工作人员。上诉人于克周、于明诉被上诉人青岛市市北区房产管理一处行政不……