合同纠纷 （2021）鲁02民终2720号

本案系商品房买卖合同纠纷。双方争议的焦点是，中润德公司应否退还胡文强佣金？胡文强、中润德公司签订“恒大御澜国际项目解除《商品房买卖合同》及认购书解除协议”，中润德公司同意退还胡文强楼款10307元，应当予以退还。关于佣金，胡文强、中润德公司已经解除了商品房买卖合同，该商品房买卖交易未成立，且中润德公司工作人员亦同意退还佣金，中润德公司在一审法院规定的时间内未能举证证明不应当退还该佣金，故中润德公司应当退还胡文强佣金7577元，胡文强认可已收到佣金1000元，予以扣除，故中润德公司还应当退还胡文强佣金6577元。总计中润德公司应当退还胡文强购房款及佣金16884元。胡文强要求中润德公司提供双方签署的购房草签合同，因胡文强与中润德公司该合同已解除，故该请求一审法院不予支持，胡文强的该项诉讼请求应予驳回。综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、青岛中润德汽车贸易有限公司于判决生效之日起10日内退还胡文强购房款及佣金16884元；二、驳回胡文强的其他诉讼请求。案件受理费247元由青岛中润德汽车贸易有限公司负担。 二审查明事实与一审查明事实一致。 本

本案系商品房买卖合同纠纷。双方争议的焦点是，中润德公司应否退还胡文强佣金？胡文强、中润德公司签订“恒大御澜国际项目解除《商品房买卖合同》及认购书解除协议”，中润德公司同意退还胡文强楼款10307元，应当予以退还。关于佣金，胡文强、中润德公司已经解除了商品房买卖合同，该商品房买卖交易未成立，且中润德公司工作人员亦同意退还佣金，中润德公司在一审法院规定的时间内未能举证证明不应当退还该佣金，故中润德公司应当退还胡文强佣金7577元，胡文强认可已收到佣金1000元，予以扣除，故中润德公司还应当退还胡文强佣金6577元。总计中润德公司应当退还胡文强购房款及佣金16884元。胡文强要求中润德公司提供双方签

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2720号 上诉人（原审被告）：青岛中润德汽车贸易有限公司，住所地青岛市城阳区。 法定代表人：张凯，执行董事。 委托诉讼代理人：闫秋江，男，系青岛中润德汽车贸易有限公司员工。 被上诉人（原审原告）：胡文强，男，汉族，住山东省苍山县。 上诉人青岛中润德汽车贸易有限公司（以下简称中润德公司）因与被上诉人胡文强合同纠纷一案，不服青岛市城……