买卖合同纠纷 （2017）晋10民终1792号

本案争议的焦点是：上诉人张月宝与被上诉人潘丽红之间的房屋买卖是否包含配套地下室。2014年3月31日，山西省临汾市平阳公证处作出的（2014）临平证民字第2102号公证书载明，“出卖方（张月宝）与买受方（潘丽红）于2014年3月26日来到该公证处，在公证员的面前，签订了《房屋买卖合同》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、捺指印均属实。”上诉人与被上诉人于2014年3月26日签订的《房屋买卖合同》第二条，甲方（张月宝）自愿将位于临汾市北洪家楼20号尧都公寓1号楼3单元106室房屋及配套地下室一间转让给乙方（潘丽红）所有，双方商定转让价格为人民币叁拾伍万元整。第三条，甲乙双方商定，《房屋买卖合同》签订后，乙方付清甲方购房款叁拾伍万元整，甲方将房屋及配套地下室一间交付给乙方。庭审中，上诉人代理人亦称双方签订合同时被上诉人给上诉人支付了3万元订金，2013年9月16日被上诉人将15万元转入上诉人账户，后来被上诉人的父亲又将17万元转入上诉人账户。被上诉人依照

本案争议的焦点是：上诉人张月宝与被上诉人潘丽红之间的房屋买卖是否包含配套地下室。2014年3月31日，山西省临汾市平阳公证处作出的（2014）临平证民字第2102号公证书载明，“出卖方（张月宝）与买受方（潘丽红）于2014年3月26日来到该公证处，在公证员的面前，签订了《房屋买卖合同》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、捺指印均属实。”上诉人与被上诉人于2014年3月26日签订的《房屋买卖合同》第二条，甲方（张月宝）自愿将位于临汾市北洪家楼20号尧都公寓1号

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋10民终1792号上诉人（原审被告）张月宝，男，1961年8月5日出生，汉族。委托代理人刘茹，山西尧城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘丽红，女，1982年7月23日出生，汉族。上诉人张月宝因与被上诉人潘丽红买卖合同纠纷一案，不服山西省临汾市尧都区人民法院（2016）晋1002民初4433号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……