（2017）渝05行终461号

公民、法人或者其他组织对行政机关不依法履行、未按照约定履行协议或者单方变更、解除协议有权提起行政诉讼。原告认为被告未按照约定履行协议提起行政诉讼，符合法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定：“市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作”，重庆市大渡口区房屋管理局与马春店、呙远秀、杨志红签订房屋征收补偿协议符合法律规定。房屋征收补偿协议及补充协议是当事人双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。马春店、呙远秀、杨志红已按照协议约定将被征收房屋的权属证书及房屋交付重庆市大渡口区房屋管理局，重庆市大渡口区房屋管理局未按照协议约定办理产权调换房屋的房地产权证并交付房屋已构成违约，应当继续履行协议并承担迟延办证及延期交房违约责任。协议约定重庆市大渡口区房屋管理局于2014年6月31日前将产权调换房屋的房地产权证办理完毕并交付，办证所发生的税、费等全部费用均由重庆市大渡口区房屋管理局承担，虽然房屋权属登记部门于2015年4月22日受理了马春店、呙远秀、杨志红房屋权属转移登记申请，但因重庆市大渡口区房屋管理局

公民、法人或者其他组织对行政机关不依法履行、未按照约定履行协议或者单方变更、解除协议有权提起行政诉讼。原告认为被告未按照约定履行协议提起行政诉讼，符合法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定：“市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作”，重庆市大渡口区房屋管理局与马春店、呙远秀、杨志红签订房屋征收补偿协议符合法律规定。房屋征收补偿协议及补充协议是当事人双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。马春店、呙远秀、杨志红已按照协议约定将被征收房屋的权属证书及房屋交付重庆市大渡口区房屋管理局，重庆市大渡口区房屋

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2017)渝05行终461号上诉人（一审被告）重庆市大渡口区房屋管理局。住所地：重庆市大渡口区松青路**号。法定代表人杜位彬，局长。委托代理人袁成，重庆渝敏律师事务所律师。被上诉人（一审原告）马春店，男，汉族，1962年11月5日出生。住址：重庆市渝中区。被上诉人（一审原告）呙远秀，女，汉族，1943年11月15日出生。住址：重庆市渝中区。上诉人重庆市大渡……