租赁合同纠纷 （2019）吉06民终895号

房达公司与刘永利签订的房屋租赁协议约定刘永利交纳房屋抵押金5000元整，刘永利实际并未交纳该笔抵押金，该房屋租赁协议双方已履行，应视为房达公司对刘永利原取得的抵押金认可，现房达公司与刘永利签订的房屋租赁协议已解除，一审判决房达公司返还房屋抵押金并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。房达公司的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元由上诉人白山市房达物业有限责任公司负担。 本案判决为终审判决。 审判长　　高明义 审判员　　李　楠 审判员　　李世为 二〇一九年十二月十八日 书记员　　杨　栋

房达公司与刘永利签订的房屋租赁协议约定刘永利交纳房屋抵押金5000元整，刘永利实际并未交纳该笔抵押金，该房屋租赁协议双方已履行，应视为房达公司对刘永利原取得的抵押金认可，现房达公司与刘永利签订的房屋租赁协议已解除，一审判决房达公司返还房屋抵押金并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。房达公司的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元由上诉人白山市房达物业有限责任公司负担。 本案判决为终审判决。 审判长　　高明义 审判员　　李　楠 审判员　

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民终895号 上诉人（原审被告）：白山市房达物业有限责任公司。 法定代表人：林希权。 委托诉讼代理人：褚颖，女。 委托诉讼代理人：李嘉殷，女。 被上诉人（原审原告）：刘永利，男。 上诉人白山市房达物业有限责任公司(以下简称房达公司)因与被上诉人刘永利租赁合同纠纷一案，不服吉林省白山市浑江区人民法院(2019)吉0602民初1868号民……