土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）鲁0281民初12715号
裁判要旨
原被告签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同各方均应履行合同确定义务。 原告主张，因被告多次违约，逾期支付租赁费，此次逾期支付租赁费接近7个月，原告要求解除合同。 被告称,在原告起诉前被告已经给付租赁费，虽然部分租金逾期但原告的合同权利和目的已经实现不构成根本违约，不符合合同解除条件，且被告逾期付款主观上无过错，因村委档案未交接，大量租赁合同未付款，导致村民起诉,被告银行账户被冻结，无法支付。 本院认为，依照原被告合同约定“每年于4月1日前支付（租赁费）”，被告已按合同约定履行支付租赁费义务，经庭审举证质证及当事人陈述亦无其他解除合同事由，原告主张解除合同，无事实和法律依据，本院不予支持。 另，原告称，对外流转土地应经原告书面同意，未经原告同意，被告不能私自流转土地；被告称，合同期内大赵家庄村委有权自主支配租赁土地的使用权，原告不得非法干预，大赵家庄村委不需要经过原告同意，有权对外公开流转租赁土地使用权，原告无权干涉。 本院认为，原被告土地租赁合同约定“合同期内大赵家庄村委有自主支配使用权，原告不得非法干预。” 结合大赵家庄村委
摘要
杨明建与胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0281民初12715号原告：杨明建，男，1966年12月21日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：孙文秀，山东天航（胶州）律师事务所律师。 被告：胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会，住所地：胶州市九龙街道办事处大赵家庄村民委员会，统一社会信用代码：54370281794020969K。 法定代表人：杨宝丛，职务：该村主任。 委托诉讼代理人……