（2017）湘01行终572号

案号: （2017）湘01行终572号
法院: 湖南省长沙市中级人民法院
年份: 2017
地域: 湖南省长沙市
裁判日期: 2017-11-23

裁判要旨

《城市危险房屋管理规定》第五条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。危险房屋的居住使用安全涉及公共安全，被告长沙市开福区城乡建设局作为开福区房地产行政主管部门，具有负责本辖区范围内的城市危险房屋管理工作的职责，可以依据《城市危险房屋管理规定》对辖区内的危险房屋采取必要的管理措施。同时，房屋所有人和使用人应按《城市危险房屋管理规定》承担相应的义务。本案中，被告根据湖南科创高新工程检测有限公司出具《长沙市开福区清水塘3栋结构安全性检测鉴定报告》中有关“综合评定该房屋为Dsu级，不符合安全性要求，建议对该房屋进行拆除”的鉴定结论和处理意见，对原告下达了开建危拆告字[2015]第024号《危房拆除告知书》，告知了原告“在收到本告知3日之内停止使用并自行拆除危房”，在原告未按《危房拆除告知书》指定期限停止使用并自行拆除危房的情况下，又向原告下达了《危房拆除决定书》，被告的上述行为系履行其管理职责行为。但是，根据《城市危险房屋管理规定》第十二条的规定，提出危险房屋鉴定的申请人应为房屋所有人或使用人，被告或其他部门代为委托鉴定，应符合相关法律规定，本案被告未举

摘要

正文（节选）

湖南省长沙市中级人民法院行政判决书（2017）湘01行终572号上诉人（原审原告）谢佳被上诉人（原审被告）长沙市开福区城乡建设局法定代表人王中柱，局长。委托代理人高峰，该单位工作人员。委托代理人刘德文，湖南金凯华律师事务所律师。谢佳因诉长沙市开福区城乡建设局危房拆除决定一案，不服开福区人民法院(2015)开行初字第00230号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行……