建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第01764号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人给付价款的合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定给付工程价款的，应予支持。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。李永安、姜日生均为自然人，不具备涉诉工程的建设资质。其借用案外人聚隆公司名义与被告东川公司订立《建设工程施工合同》及补充协议。依据上述法律规定，本院认定《建设工程施工合同》及补充协议无效。但涉诉工程经竣工验收合格，依照法律规定，李永安、姜日生作为实际施工人请求参照合同约定给付工程计款的，应予支持。东川公司迄今共给付李永安、姜日生工程款2，874，917元。按照工程结算值3，240，351元计算，东川公司尚应给付李永安、姜日生工程款365，434元。按照涉诉合同约定，东川公司应于2008年8月28日起扣留质保金后将剩余工程结算款给付给李永安、姜日生。且自2008年8月28日起一年期满后

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人给付价款的合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定给付工程价款的，应予支持。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。李永安、姜日生均为自然人，不具备涉诉工程的建设资质。其借用案外人聚隆公司名义与被告东川公司订立《建设工程施工合同》及补充协议。依据上述法律规定，本院认定《建设工程施工合同》及补充协议无效。但

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第01764号上诉人（原审原告）：李永安，男，1955年11月25日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。上诉人（原审原告）：姜日生，男，1963年06月25日出生，汉族，住址：辽宁省盖州市榜式堡镇。二上诉人共同的委托代理人：赵珣，辽宁兴沈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁东川房地产开发有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：……