建设工程合同纠纷 （2014）海中法民二终字第130号

本案争议的焦点是：一是南通公司承建该工程项目是否存在逾期完工违约行为，应否承担逾期完工的违约责任；二是通胜达公司所提逾期违约金的事实依据。首先是南通公司承建该工程项目是否存在逾期完工违约行为的问题。南通公司于2009年7月10日开工，至2010年8月初基本完成其承包范围内的工程项目，同时向通胜达公司提出由其直接发包的工程的竣工问题，通胜达公司向南通公司出具《承诺书》，承诺由其直接发包的铝合金门窗、进户门、电梯设备、阳台栏杆、发动机设备、高低压设备和消防工程在进入收尾验收阶段，在工程验收资料时需要南通公司配合办理以上工程项目资料的相关签字、盖章手续，上述项目以后出现的质量问题、经济纠纷及法律责任均与南通公司无关等内容。2010年9月3日，南通公司向通胜达公司递交《竣工报告》，称其所承建的美兰·山水天工程，现已完成承包范围内的所有项目，具备了竣工条件，请通胜达公司组织竣工验收。通胜达公司于2010年9月10日将所有工程竣工资料报送海口质监站进行验收，组织竣工验收时间定于2010年9月16日，作出表QZJI－013《单位（子公司）工程竣工验收报告》，该报告确认该工程竣工验收日期为2010年9

本案争议的焦点是：一是南通公司承建该工程项目是否存在逾期完工违约行为，应否承担逾期完工的违约责任；二是通胜达公司所提逾期违约金的事实依据。首先是南通公司承建该工程项目是否存在逾期完工违约行为的问题。南通公司于2009年7月10日开工，至2010年8月初基本完成其承包范围内的工程项目，同时向通胜达公司提出由其直接发包的工程的竣工问题，通胜达公司向南通公司出具《承诺书》，承诺由其直接发包的铝合金门窗、进户门、电梯设备、阳台栏杆、发动机设备、高低压设备和消防工程在进入收尾验收阶段，在工程验收资料时需要南通公司配合办理以上工程项目资料的相关签字、盖章手续，上述项目以后出现的质量问题、经济纠纷及法律责任

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民二终字第130号上诉人（原审原告）：海口通胜达房地产开发有限公司。法定代表人：李晖，该司总经理。委托代理人：陈垂瑜，北京大成（海口）律师事务所律师。委托代理人：陶世权，北京大成（海口）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南通长城建筑安装工程有限公司。法定代表人：蒋根宝，董事长。委托代理人：曾德才，海南法立信律师事务所律师。委托代理人：许……