租赁合同纠纷 （2016）冀05民终3595号

被告苏爱兵伪造“河南永畅建工集团有限公司石家庄分公司”的合同专用章与原告高传万签订租赁合同，被告苏爱兵将租赁物全部用于卡博特旭阳化工（邢台)有限公司工地施工，其2013年离开工地后丧失了对租赁物的实际控制支配权。该租赁物由被告张开满继续占有使用，并用于卡博特厂区工程建设，该租赁物实际有施工方被告广水市水利建筑公司受益。在这种情况下，仅让苏爱兵个人承担继续支付租赁费并返还租赁物的义务不合理。被告广水市水利建筑公司具有审查苏爱兵从事建筑安装工程资质的义务和能力，但其疏于管理，没有尽到审核义务，让没有施工资质的被告苏爱兵租用原告的租赁物从事其承包的工程项目，有明显过错，应当承担相应民事责任。作为租赁物的实际使用人被告广水市水利建筑公司与原告之间实际形成了事实租赁合同关系，依法应当向原告承担支付租赁费并返还租赁物的民事责任。被告张开满的相关活动系职务行为，其行为后果由被告广水市水利建筑公司承担。被告苏爱兵承认加盖兴荣公司的印章是虚假的，原告亦无证据证明被告兴荣公司实际使用其租赁物，故被告兴荣公司依法不应当向原告承担民事责任。被告烟建公司虽作为卡博特旭阳化工（邢台)有限公司的厂区建设工程的总承包

被告苏爱兵伪造“河南永畅建工集团有限公司石家庄分公司”的合同专用章与原告高传万签订租赁合同，被告苏爱兵将租赁物全部用于卡博特旭阳化工（邢台)有限公司工地施工，其2013年离开工地后丧失了对租赁物的实际控制支配权。该租赁物由被告张开满继续占有使用，并用于卡博特厂区工程建设，该租赁物实际有施工方被告广水市水利建筑公司受益。在这种情况下，仅让苏爱兵个人承担继续支付租赁费并返还租赁物的义务不合理。被告广水市水利建筑公司具有审查苏爱兵从事建筑安装工程资质的义务和能力，但其疏于管理，没有尽到审核义务，让没有施工资质的被告苏爱兵租用原告的租赁物从事其承包的工程项目，有明显过错，应当承担相应民事责任。作为租赁

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终3595号上诉人（原审被告）：广水市水利建筑安装有限责任公司，住所地湖北省随州市广水市应办航空路10号。法定代表人：黄保华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王金柱，山东康桥（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高传万，男，1969年6月4日出生，汉族，住所地邢台市开发区，系开发区宏诚租赁站业主。委托诉讼代理人：张延延，河北哲轩律……