确认合同效力纠纷 （2015）资民终字第227号

第一、关于本案中讼争的坐落于简阳市周家乡银杏上街35、37号的原“周家乡油坊”的房屋所有权属于谁的问题。本案中讼争的坐落于简阳市周家乡银杏上街35、37号的原“周家乡油坊”的房屋所有权，原属于简阳市周家乡人民政府所有。在邓光月于1993年1月1日与简阳市周家乡民政府签订《简阳县乡镇企业承包经营责任制合同书》承包经营该油坊期间至1998年前，邓光月对该油坊只享有承包经营权，而对该油坊的房屋并不享有所有权。当吴后萍和邓辉彬于1993年结婚以后，邓光月于1998年就将该油坊的承包经营权交给吴后萍、邓辉彬自主经营，其后邓光月、李崇珍对于该油坊的经营活动以及经营盈亏，均未参与其中。2001年吴后萍和邓辉彬共同商量出资购买该油坊的房屋并取得该油坊的房屋所有权时，邓光月、李崇珍也未出资。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”、《中华人民共和国物权法》第十

第一、关于本案中讼争的坐落于简阳市周家乡银杏上街35、37号的原“周家乡油坊”的房屋所有权属于谁的问题。本案中讼争的坐落于简阳市周家乡银杏上街35、37号的原“周家乡油坊”的房屋所有权，原属于简阳市周家乡人民政府所有。在邓光月于1993年1月1日与简阳市周家乡民政府签订《简阳县乡镇企业承包经营责任制合同书》承包经营该油坊期间至1998年前，邓光月对该油坊只享有承包经营权，而对该油坊的房屋并不享有所有权。当吴后萍和邓辉彬于1993年结婚以后，邓光月于1998年就将该油坊的承包经营权交给吴后萍、邓辉彬自主经营，其后邓光月、李崇珍对于该油坊的经营活动以及经营盈亏，均未参与其中。2001年吴后萍和邓辉

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民终字第227号上诉人（原审第三人）邓光月，男，汉族，住四川省简阳市。上诉人（原审第三人）李崇珍，女，汉族，住四川省简阳市。二上诉人委托代理人蔡显维，男，汉族，住四川省成都市（系简阳市周家乡火箭村村民委员会推荐）。二上诉人委托代理人禹佳，四川川商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴后萍，女，汉族，住四川省简阳市。委托代理人刘宗权，四川达捷律……