租赁合同纠纷 （2021）湘09民终131号

平安公司、园艺公司双方所签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，依法应当受法律保护。现平安公司已按照双方的约定将租赁物交付给园艺公司使用、收益，园艺公司应当按照合同约定支付相关费用。园艺公司主张合同中违约责任的约定显示不公平不应支持，园艺公司没有提供充分有效的证据证实其在签订合同时有受胁迫等情形，但双方约定按日千分之三（即109.5%年利率）的标准计算违约损失确实过高，且因新冠肺炎疫情的影响，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，对该部分违约金损失应当适当予以减少，对园艺公司的该意见，依法采信。结合本案案情及考虑疫情的影响，酌情减除园艺公司1个月的租金及1个月的违约金，即租金为467500元（6号楼塔吊2018年11月1日至2019年11月20日的租金为17000元／月×12.5个月=212500元+3号楼塔吊2018年11月1日至2020年3月24日的租金为17000元／月×1

平安公司、园艺公司双方所签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，依法应当受法律保护。现平安公司已按照双方的约定将租赁物交付给园艺公司使用、收益，园艺公司应当按照合同约定支付相关费用。园艺公司主张合同中违约责任的约定显示不公平不应支持，园艺公司没有提供充分有效的证据证实其在签订合同时有受胁迫等情形，但双方约定按日千分之三（即109.5%年利率）的标准计算违约损失确实过高，且因新冠肺炎疫情的影响，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘09民终131号上诉人（原审被告）：湖南园艺建筑集团有限公司，住所地长沙市。法定代表人：周建波，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱骏，男，1990年9月12日出生，汉族，住长沙市天心区，该公司员工，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：益阳平安设备安装租赁有限公司，住所地益阳市康复南路**。法定代表人：陈佳奎，该公司总经理。委托诉讼代理人：……