房屋买卖合同纠纷 （2017）闽01民终5942号

郑凤英一审起诉要求确认与陈若柏、陈梅莺2009年4月1日签订的《拆迁安置房买卖合同》有效，讼争房产应过户至其名下。但根据一、二审查明的事实，2009年1月5日，陈若柏及其妻子林水英与陈梅莺、郑静、郑淳、郑景签订《赠与合同》一份，约定陈若柏与林水英将坐落于仓山区南江滨四级地段片区江景苑1#308壹单元拆迁安置房（即本案讼争房产）无偿赠与给郑静，产权归郑静所有，由郑静自行办理产权证。故郑静对本案的讼争标的有独立的请求权，为有利害关系的第三人，一审法院未追加其参与本案诉讼违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销福州市仓山区人民法院（2016）闽0104民初4891号民事判决；二、本案发回福州市仓山区人民法院重审。本案预收二审案件受理费5200元，退还上诉人郑凤英。审 判 长　吴一萍审 判 员　李　杰审 判 员　陈雁兰二〇一七年十一月二十九日法官助理　陈　嘉书 记 员　王　惠 来源：百度“马 克 数据网”

郑凤英一审起诉要求确认与陈若柏、陈梅莺2009年4月1日签订的《拆迁安置房买卖合同》有效，讼争房产应过户至其名下。但根据一、二审查明的事实，2009年1月5日，陈若柏及其妻子林水英与陈梅莺、郑静、郑淳、郑景签订《赠与合同》一份，约定陈若柏与林水英将坐落于仓山区南江滨四级地段片区江景苑1#308壹单元拆迁安置房（即本案讼争房产）无偿赠与给郑静，产权归郑静所有，由郑静自行办理产权证。故郑静对本案的讼争标的有独立的请求权，为有利害关系的第三人，一审法院未追加其参与本案诉讼违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销福州市仓山区人民法院（2016

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民终5942号上诉人（原审原告）郑凤英，女，1954年7月12日出生，汉族，住福州市台江区。委托诉讼代理人：陈智勇，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：周丽丽，福建海山律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：陈梅珠，女，1954年1月12日出生，汉族，住福州市仓山区。被上诉人(原审被告)：陈德明，男，1955年9月10日出生，汉族，住福……