其他行政行为 （2018）最高法行申745号

涉案房屋所有权性质属北京市西城区房屋土地经营管理中心管理的直管公房，西城区政府及其下属的新街口管理所依法履职管理、审查涉案公房的承租人变更事宜。《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）的规定是公房管理部门审核办理公房承租人变更的依据。根据《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）第七条的规定，在租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。现有证据证明徐某某2000年去世前至2014年，ＸＸ及王希江二人均与其母徐某某共同居住生活过，户籍在涉案房屋。本案中，ＸＸ、王希江向新街口管理所提出变更承租涉案房屋到各自名下的申请，新街口管理所要求提供其他家庭成员无异议的证明，符合有关规定。新街口管理所作出涉案被诉答复，符合前述规定，并无不当。综上，王希江的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人王希江的再审申请。审判长　　梁凤云审判员　　罗　霞审判员　　王海峰二〇一八

涉案房屋所有权性质属北京市西城区房屋土地经营管理中心管理的直管公房，西城区政府及其下属的新街口管理所依法履职管理、审查涉案公房的承租人变更事宜。《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）的规定是公房管理部门审核办理公房承租人变更的依据。根据《北京市公有住宅租赁合同》（2000年版）第七条的规定，在租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。现有证据证明徐某某2000年去世前至2014年，ＸＸ及王希江二人均与其母徐某某共同居住生活过，户籍在涉案房屋。本案中，ＸＸ、王希江向新街口管理所提出变更承租涉案房

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2018）最高法行申745号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：王希江，男，1961年12月16日出生，汉族，住北京市西城区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京市西城区人民政府。住所地：北京市西城区二龙路**号。法定代表人：王少峰，北京市西城区人民政府区长。一审原告、二审上诉人：ＸＸ，女，1960年4月7日出生，汉族，住北京市海淀区。再审申请人……