房屋买卖合同纠纷 （2019）黑11民终929号

2018年12月8日，程丽、赵志伟与白宝德签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照该合同的约定履行各自的义务。白宝德按照约定交付了首付款，程丽、赵志伟未按照约定期限交付房屋属于违约，应承担交付房屋、给付违约金的义务，故白宝德的诉讼请求符合法律规定，应予支持。程丽、赵志伟的辩解理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：一、程丽、赵志伟于本判决生效后30日内将位于黑河市公安交通警察支队集资楼C栋020202室（房屋所有权证号S20154815，所有权人登记为程丽，面积138.13平方米）交付给白宝德；二、程丽、赵志伟给付给白宝德违约金3.5万元，于本判决生效后30日内付清。案件受理费337.5元由程丽、赵志伟负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，赵志伟、程丽与白宝德签订的《房屋买卖合同》明确约定了交付房屋的时间为2019年2月15日，现赵志伟、程丽逾期不交付房屋的行为违反了合同约定，其应继续履行合同并承担违约责任。赵志伟、程丽主张白宝德尚欠购房款9万元，白

2018年12月8日，程丽、赵志伟与白宝德签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照该合同的约定履行各自的义务。白宝德按照约定交付了首付款，程丽、赵志伟未按照约定期限交付房屋属于违约，应承担交付房屋、给付违约金的义务，故白宝德的诉讼请求符合法律规定，应予支持。程丽、赵志伟的辩解理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：一、程丽、赵志伟于本判决生效后30日内将位于黑河市公安交通警察支队集资楼C栋020202室（房屋所有权证号S20154815，所有权人登记为程丽，面积138.13平方米）交付给白宝德；

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑11民终929号上诉人(一审被告)：赵志伟，男，1980年9月28日出生，汉族，无职业，住黑河市。上诉人(一审被告)：程丽，女，1983年8月9日出生，汉族，无职业，住黑河市。被上诉人(一审原告)：白宝德，男，1992年5月5日出生，汉族，公司职员，住五大连池市。委托诉讼代理人：刘英昼，黑龙江民声律师事务所律师。上诉人赵志伟、程丽因与被上诉……